東京不動產女王：從短期居遊到仲介致富的圓夢手記

top 上班族也能實現的夢想 在東京有個家，居遊、投資兩相宜 東京的房子和台北很不一樣！ 住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多...... 最重要的是，台灣的上班族想存錢來此買房並不難！ 看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人，再進階蛻成為不動產女王， 以獨門眼光導覽東京各區段房產特色，公開日本房市致富密碼， 無論是短期旅行或長期投資、自住，盡皆適用！ ●短期居遊好提案： Service Apartment、Share House…， 更多「以月計」甚至「以周計」的租屋型態正流行， 居遊東京有更聰明舒適的提案！ ●進階投資當包租公： 去東京能當現成房東、坐享比台北高的投報率？風險高嗎？新大廈好還是老套房划算？ 看容積大王、知名作家等台灣房東在東京施展聰明賺錢術！ ■東京23區，永遠比你想像得要大！ 不同商圈各有其特色，本書以區域氛圍、生活機能等更在地的眼光，精選５大人氣沿線，導覽東京超人氣的魅力生活圈！ ─JR山手線：涉谷、惠比壽、池袋、目白 ─JR 中央線：中野、四□谷 ─東急東橫線：自由之丘、代官山、中目黑 ─京王井之頭線： 吉祥寺、下北澤 ─田園都市線：三軒茶屋、駒澤大學 ■收錄：日本不動產經濟趨勢專家山本治男 分析日本房市景氣循環圖 給自己一個只屬於自己的空間，到東京住一陣子吧！ 為了找回初心、為了重新找回對人生的熱情，為了發掘自我更多的潛能，在2009年的夏天，日本深度住遊達人廖惠萍毅然決然暫拋旅行社老闆的角色，帶著一只皮箱獨闖東京、拿起課本每天啃日文去！本來只想花光現金、刷爆卡就回台灣的她，竟然因為三個月的東京遊學而意外幫台灣的「薰衣草森林集團」前進北海道、買下整片薰衣草田圍繞的頂級民宿；更傳奇的是，在遊學生涯中，惠萍得到台灣「容積大王」傳授進軍房地產攻無不克的秘訣，開啟人生另一扇財富之窗、發掘了在東京投資的無限可能。 如今，廖惠萍一躍成為東京房產仲介女王，客戶包括台灣容積大王、知名作家吳淡如、購物天后利菁，更帶領了財力雄厚的貴婦購屋團前進東京，投資地點遍及新宿、池袋、神樂(土反)…，標的從套房、公寓、乃至麥當勞、超商等黃金店面。 小老百姓如你我，也有機會在買東京買個家嗎？東京人的住宅文化和台北又有哪些差異呢？ 深入認識東京住宅的魅力，以及要怎麼開始第一步、踏進東京不動產世界賺進高投報？廖惠萍首度公開獨門必勝絕招！作者簡介廖惠萍 身兼民宿專家、旅行社老闆、暢銷書作家(『北海道歐風民宿』、『東京信州歐風民宿』、『日本定點宿遊』等十餘本)，也是精熟日本文化的超級達人。 對日本民宿及住遊多年來的關注與深入研究，造就了一眼便能判斷居住空間優劣價值的特殊專長！ CAKE愛旅行，更愛邊旅行邊買房子！ 座右銘： 生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己， 銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。