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![台北市 - 請教各位大大購買京站套房划得來嗎? - 居家討論區 - Mobile01]()
www.mobile01.com自己用計算機算一下投資報酬率就知道了... 這個只有使用權，沒有地權，所以不用考慮土地增值的問題 假設每坪30W，14坪，總價420W 租金1.8W，年收21.6W，年報酬率約為5.14％ 但是前提是1.全部現金沒有貸款下購入房屋 2.出租租金只漲不跌3.滿租沒有 ...瀏覽：1038 -
![桃園市 - 平鎮南勢京戀 - 居家討論區 - Mobile01]()
www.mobile01.com想問問各位大大對於此建案的看法地點在平鎮南京路上佳鋐建設(寶佳)... ... 京戀接待中心旁的是東方帝國的案子..不過東方帝國的案子已經完銷了..東方的案子一般人是比較買不到的..一般人也不會去買的..都是投資客買的..買來租人用的..很奇特的 ...瀏覽：452
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日期：2024-08-13
國產局地上權標售創下天價，也讓不具所有權的地上權與使用權住宅議題再度被拿出來討論。根據房仲業者統計，近1年來，在這類僅有地上權與使用權的住宅中，以位於南京東路的南京333漲幅最高，有39.6%的漲幅，但仍低於同區...
瀏覽：1152
日期：2024-08-12
2013年6月14日 - 針對地上權住宅現況買賣，訪問「京站」投資10億元改裝大師會館、並為「京 ... 財產局、使用年限50年，由於「地上使用權」可進行分割，屋主擁有房屋 ......
瀏覽：1185
日期：2024-08-07
2013年6月9日 - 永慶房屋南京西路直營店表示，因「京站」買賣未過戶，僅有權利轉移，不須登記買賣移轉，也就不 ... 買方無土地所有權，僅有建物「使用權」，如「京站」...
瀏覽：773
日期：2024-08-08
2014年9月14日 - 台北「京站」為捷運台北車站的共構大樓，周邊機能完整，是大台北的交通 ... 地上使用權」宅，沒有土地和房屋所有權，僅有房屋使用憑證，期限內可移 ......
瀏覽：1267
日期：2024-08-06
房市熱潮持續高漲，最近推出一起「買房子，只買使用權而無所有權」的建案，您注意 ... 地上權住宅可取得房屋所有權，但「交九聯合開發案－京站」住宅的屋主，不但 ......
瀏覽：1174
日期：2024-08-06
高價得標的業者付權利金給政府後，即可獲得該筆土地50到70年不等的使用權，並須於 ... 台北車站旁的「京站」、松山區的「南京333」等，都是完工多年的地上權住宅，卻始終 ... 且有使用年限限制；差別在於前者的買方可拿到房屋所有權、地上使用權。...
瀏覽：696
日期：2024-08-06
此外，「京站」和一般地上權住宅不同，屋主不但沒有「土地所有權」，連「房屋 ... 中信房屋副總經理劉天仁表示，在「京站」之前，台北市出現不少件「地上使用權」的建案， ......
瀏覽：1237
日期：2024-08-09
2006年12月27日 - 報酬率較一般住宅高3~4個百分點不動產投資新招，業者推出「房屋使用權」產品，投資人沒有土地、建物所有權，仍能出租收益，因為購入成本低， ......
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