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日期:2024-09-05
(一)公設保留地供公用事業使用者,由各事業機構依都市計畫法徵收或購買。 (二)申請與公有非公用土地交換,劃設逾二十五年未被徵收者,可優先辦理。 (三)由該 ......
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日期:2024-09-07
C ± 公設保留地免徵土地增值稅 依據土地稅法第39條規定,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。 ± 公設保留地得減免地價稅 ......
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日期:2024-09-07
常見之土地使用情形其課稅方式. ☆ 一人所有房地各層使用情形不同宜按比例分別計算。 註:地上房屋部分樓層無法取得建物測量成果圖,但為辦理自用住宅用地稅率課徵地價稅需要,得申請該 ......
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日期:2024-09-08
可實物全額( 道路用地)抵 繳遺產稅,節省遺產稅支出→將買來的 道路用地依公告現值全數捐贈給政府抵繳遺產稅 ... 一般民間利用公共設施保留地來 抵稅 的作法,自從財政部今年開始以實際成交價來認定之後,公設地移轉金額大幅萎縮。但是,業......
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日期:2024-09-07
道路用地應市府標購,地主應賣應繳何稅?或一般徵收呢? 2.道路用地經都市計畫變更為住宅區,但還是做道路使用,要交地價稅嗎?要地主證明嗎?...
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日期:2024-09-02
原店面經營者不想營業了,想把生財器具及房租合約都轉給他人,第三者可以直接營運。 一般來說: 需頂讓的店多半是經營績效不佳的商家為主,所以我們建議你, 既然要頂店創業,債務轉移問題 ... 簽約頂讓協議書:將資產清單、售讓權利範圍寫清楚。...
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日期:2024-09-03
C 何謂 公共設施保留地? 公共設施保留地,係指依都市計劃法第四十二條所指定,保留供公用事業設施之用,留待各事業機構徵收或購買者。 公共設施保留地之範圍如下:......
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日期:2024-09-02
前言:所謂公共設施保留地本來是政府該徵收,而未被政府依法徵收之私有公共設施用地,簡單的說就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、社教機關及 ......