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日期:2024-07-04
答:不論是土地與建物登記謄本,均可分為標示部、所有權部、他項權利部三部分。 (
一) 土地登記謄本. 1. 標示部:此部分標明 ......
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日期:2024-07-03
上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比,本期將從一般常見公設比之問題
,作 .... 由於目前建築法規規定,未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於30%,公設 ......
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日期:2024-07-03
2012年8月8日 ... 公設比愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,住戶私有的坪數則相對 .... 依照
土地登記規則的規定,公設面積有大公及小公之分,前者為全體 ......
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日期:2024-07-06
房產業者表示,台灣的公設比算法近幾年愈弄愈複雜,對消費者絕非福音,建議政府也許可仿效中國大陸,另增加一種「得房率」的算法,明白地告知投資人,可供住戶實際支配的面積,與每個單元建築面積(含公用部分)的比例。...
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日期:2024-07-05
換言之即為一般公設比之計算為「共有部分(扣除車位面積)/《主建物+附屬建物+
共有部分(扣除車位面積)》=公設比」....
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日期:2024-07-05
2009年6月10日 ... 未來民眾買預售屋,大樓公設比幾乎無法低於30%,公設比35%的房子會變得很平常
,買1,000萬元的 ......
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日期:2024-07-07
就算同棟大樓的公設比相同,若是採取不同的計算方式,公共面積也有很大差別。從
實務經驗來看,最容易出現的爭議之處 ......
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日期:2024-07-07
大樓一般定義大樓為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中庭花園、 ...
透天厝即一般所謂「頂天立地」式的建築,從地下到上面產權都是獨立的,一般透天厝
......