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買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ -
瀏覽：740
日期：2024-08-03
買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ - 智邦不動產討論區提供 買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章 ... 今年房地產市場「329檔」即將來臨，隨著建商趁著旺季陸續推出新案，加上新成屋湧入市場，購屋氣氛熱絡，週末購屋一日遊成為風潮。...
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公設比- 房屋百科 591房屋百科
瀏覽：1184
日期：2024-08-03
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,不屬於房屋室內實際坪數的部分,二者之間的比值。公設比愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,可是實際屬於住戶私有的坪數卻相對縮小。...
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公設比與房價 - 國家政策研究基金會
瀏覽：630
日期：2024-08-04
1.民國76年以前：國內房地產在民國76年以前登記的房子，其公設部分（如門廳、樓梯間等），大都合併於主建物中，建物平面圖並無標示公設部分，而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月：在這段期間所登記的房子，其 ......
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解開公設比的密碼 | 蔣小姐房屋
瀏覽：1323
日期：2024-08-01
... 比的計算是有頂蓋的公共設施才會納入樓地板面積的計算，並不是所有公共設施都會納入公設比的計算 ......
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中古屋殺價技巧- - 智邦不動產| 賣屋、買屋、租屋、房屋仲介及 ...
瀏覽：893
日期：2024-08-02
中古屋殺價技巧- 智邦不動產討論區提供買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章. ... 的賣屋仲介費用（最高4%），再加上二成以上的議價空間，等於你所看到的開價。...
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不動產估價～10分鐘搞懂公設比(理論篇)-75 @ 鑑價專業網 ...
瀏覽：829
日期：2024-08-03
因為個人所持有之小公面積不同，所以同一社區的公設比，不一定每戶都是一樣的。 ... 換言之即為一般公設比之計算為「共有部分(扣除車位面積)／《主建物＋附屬 ......
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不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網 ...
瀏覽：313
日期：2024-08-03
上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作實務上介紹，讓讀者更了解公設比之真相，以減少購屋之糾紛。惟如有錯誤或 ......
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建物坪數如何計算？ - 彰化縣政府地政處
瀏覽：1500
日期：2024-08-03
屋的坪數計算沒有列入陽台、屋簷等，房子幾乎就是算「實際坪數」，沒有. 虛坪的問題，隨 ... 設比約在21.52%～52.65%不等，和目前房屋銷售所宣稱的公設比差不多。...
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