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![買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ -]()
home.url.com.tw買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ - 智邦不動產討論區提供 買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章 ... 今年房地產市場「329檔」即將來臨，隨著建商趁著旺季陸續推出新案，加上新成屋湧入市場，購屋氣氛熱絡，週末購屋一日遊成為風潮。瀏覽：1163 -
![「公設比」多少才合理？｜住展｜商業理財｜雜誌 ...]()
mag.chinatimes.com「公設比」多少才合理？：監察院在二 九年九月就房地產「虛坪」對內政部提案糾正，隨後消保會決議「主建物、附屬建物及共有部分應分開標示價格 ...瀏覽：1153
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日期：2024-09-09
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瀏覽：689
日期：2024-09-04
根據消基會公佈去年度十大申訴排行榜中，購屋類糾紛高居第一名，占全年申訴案近三成，其中又以「公設比」為購屋時最常見的糾紛。 永慶房屋契約部經理林國華指出，一般所謂「公設比」包含大公、小公等區塊，「大公」是地下室、機電房 ......
瀏覽：496
日期：2024-09-09
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瀏覽：569
日期：2024-09-10
2011年11月18日 - 目前業界計算「公設比」用的公式也可以讓大家參考：(1)公設比＝公共設施÷(主建物＋附屬建物)。(2)公設比＝公共設施÷(主建物＋附屬建物＋公共 ......
瀏覽：1406
日期：2024-09-06
上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題
，作 .... 由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於30％，公設 ......
瀏覽：910
日期：2024-09-08
2009年12月23日 ... 因此，如果硬要規定「建築物」的門廳應該要有多大？是會貽笑大方的。 此外，一般人
對「公設比」的認知是公共設施佔全數坪數的比例，但大部分發表 ......
瀏覽：1395
日期：2024-09-10
至於總面積=51.23坪，看看就好，畢竟車位及房子的每坪單價算法不同。 回覆者：ROGER_LEE ... 1.公設比應該怎麼算? 2.房子的權狀是（51.23-13.79）嗎? 3.附屬建物算是公設嗎?而且是只有陽台嗎?或是還包括其他部分? 4.車道劃分在公設，或是車位面積裡呢?...
瀏覽：930
日期：2024-09-10
最近在看房子發現只要是大樓的公設都好多所以1. 公設比怎麼算比如說: 房子--40.7坪 主建物--20.3坪 陽台--2坪 車位--11坪 公設--7.4坪 是7.4/40.7 還是7.4/20.32.以目前大樓或是華厦的公設比 大約多少%才是合理的3.之前看中一間房子,信義房屋 ......
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