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![讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋]()
key88.net低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。瀏覽：719 -
![公設比- 房屋百科 591房屋百科]()
wiki.591.com.tw所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,不屬於房屋室內實際坪數的部分,二者之間的比值。公設比愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,可是實際屬於住戶私有的坪數卻相對縮小。瀏覽：1432
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1.民國76年以前：國內房地產在民國76年以前登記的房子，其公設部分（如門廳、樓梯間等），大都合併於主建物中，建物平面圖並無標示公設部分，而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月：在這段期間所登記的房子，其 ......
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2011年11月18日 - 目前業界計算「公設比」用的公式也可以讓大家參考：(1)公設比＝公共設施÷(主建物＋附屬建物)。(2)公設比＝公共設施÷(主建物＋附屬建物＋公共 ......
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房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算合理，超過28%民眾可能得精算 ...
實施之後，規定八樓以上大樓須設兩支樓梯，使得電梯大樓房屋公設比率一下子 ......
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上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題
，作 .... 由於目前建築法規規定，未來預售屋之大樓公設比幾乎無法低於30％，公設 ......
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2012年8月8日 ... 公設比愈高，代表公共設施、共同使用的空間愈大，住戶私有的坪數則相對 .... 依照
土地登記規則的規定，公設面積有大公及小公之分，前者為全體 ......
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日期：2024-07-13
何謂公設比小公＋大公＝銷售面積銷售面積主建物－室內面積‧附屬建物－陽台、
花台小公－當層樓梯間‧電梯間‧走廊大公－一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、發 ......
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日期：2024-07-13
最小公設比, 到底可以有多小? 這個問題是我一直都很納悶的問題, 在01 搜文很久,
一直找不到比......
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日期：2024-07-14
既然一般民眾不太喜歡高公設比的房子，那為何建. ... 買屋樓梯間觀察重點項目╱
說明※樓梯數量◎新建照規定8樓以上，須2支逃生梯※樓梯寬度◎ ......
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