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日期:2024-11-10
要算房屋裡每一建坪中含有多少土地成本,就要先算出一坪地可蓋出多少房屋產權
面積, 而房屋產權面積,除了容積,應該 ......
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日期:2024-11-11
2014年10月11日 - 土地是建商的原物料,成本多寡對房價影響最直接,台灣土地資源有限, ... 興國就感嘆,他剛入行時營建成本每坪約1萬多,現在蓋大樓每坪得花上10 ......
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日期:2024-11-15
2012年4月18日 ... 建築成本主要分為四大類,一是土地成本,二是建造成本,三是管銷費、廣告費及利息
等總計成本,最末一 ......
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日期:2024-11-16
房價問題的原因起點都是"土地的價格漲了", 不管是以何種方式漲起來的 你只算建材成本和管銷當然怎麼算都覺得中古屋應該越來越便宜, 因為建築物本體會老會舊,每年攤提掉的折舊應該就是要賠本賣給你的原因是吧?...
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日期:2024-11-10
【新聞】 大台北房價居高不下,讓許多無殼鍋牛望屋興嘆,不過地上權住宅,因為沒有土地產權,房價是周邊行情的6到7折,而且租金投報率高於2%,是不少投資客的最愛,但對想要擁有房產的民眾來說,使用期限50年,非常沒有保障。...
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日期:2024-11-16
鬼月看屋好議價 福地接受度高 房價最多降3成 購屋糾紛 消費爭議榜首,買房權益多明瞭 房仲爭議糾紛少 投資都更宅 土地持份最關鍵 ,選對地段老屋 大賺都更財 逢甲商圈店面夯 北部南下搶購,逢甲大學周邊房價漲相佳...
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日期:2024-11-14
房價成本公開——地價與房價誰冤枉了誰國土部7月24日對外公佈了“房地產項目
用地地價專項調查”的最終結果,全國620個房地產開發項目的土地成本一一曝光, ......
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日期:2024-11-11
合理房價換算每建坪土地成本「XX土地以每坪410萬元創住宅區歷年新高」、「XX土地
每坪275萬元脫標震驚市場」,面對眾多土地價格創新高的資訊,成交單價差異甚大 ......