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![崔媽媽公寓大廈: 談大樓漏水問題之修繕責任–【住戶篇（1）】(李明洲律師） - yam天空部落]()
blog.yam.com（但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。） 漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所致，即由公寓大廈 ...瀏覽：718 -
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web2.tmm.com.tw公寓大厦專有外牆滲、漏水 ，問題 提問者: 政榮 已解決 (無人處理) 點閱率 : 6717 回應篇數 : 13 發文時間 : 2011/6/29 下午 05:29:29 我遍覽內政部營建署〔公寓大厦管理條例〕，及條例Q&A。及網上一些律師的解說。得到的結論：管理委員會對於外 ...瀏覽：357
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瀏覽：750
日期：2024-11-08
一、請問公寓大廈的外牆部分是否屬「公用部分」？外牆破裂下雨漏水時修繕責任是否為「管委會」或是由漏水樓層自行解決？ 二、若召開「區分所有權人會議 ......
瀏覽：996
日期：2024-11-05
2012年1月13日 - ... 房屋有漏水現象，即以修繕屋頂為必要，則管委會依上揭法律賦予之權責，自有進行修繕 ......
瀏覽：382
日期：2024-11-05
如是，那就明確**社區大樓外牆滲水，應由管理委員會出面估價由公共修繕基金支付，(責任釐清的問題，至於有沒能力不再此討論) 。舉例**公寓大廈條例 第三十三條 區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力： 一、專有部分經依 ......
瀏覽：1394
日期：2024-11-07
2011年6月29日 ... 我遍覽內政部營建署〔公寓大厦管理條例〕，及條例Q&A。及網上一些律師的解說。
得到的結論：管理委員會對於外牆，根據公寓大廈管理條例是有管理 ......
瀏覽：922
日期：2024-11-07
請熟悉大廈管理法的高手幫忙解答. 首先請查閱貴社區的住戶規約，大廈外觀或清洗
是否歸管委會(實務經驗一般都是)管理。 如是，那就明確**社區大樓外牆 ......
瀏覽：370
日期：2024-11-02
2006年2月26日 ... 漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所 .... 壁癌
出現我的房子是大樓的邊間懷疑是外牆靠柱子地方有漏水造成我家 ......
瀏覽：601
日期：2024-11-05
老公寓外牆漏水責任歸屬 發問者： 達 ( 初學者 5 級) 發問時間： 2008-05-25 22:19:00 解決時間： ... 《 外牆滲水至三樓屋頂室內側 》從字面上看起來蠻嚴重的，捉 漏費用萬把塊甚至以上不等，有時還不是一次就可以處理完善 ......
瀏覽：353
日期：2024-11-06
... 家裡面的牆壁每逢颱風都會漏水，天花板也會滲水，原因在於大樓外牆的問題，請問這樣子可以通報給大樓的委員會，讓他們整修外 ... 1.您先跟主委或總幹事確認一下責任歸屬，因為每間社區認定都不一樣，以我ㄉ經驗，大部分都是住戶要自行 ......
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