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日期:2024-08-23
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日期:2024-08-24
不動產市場因交易資訊多不公開,易生不當哄抬價格情事,進而衍生不動產交易糾紛,故不動產交易制度之「透明化、公開化」是不動產交易安全之重要基礎,為此,中央積極推動不動產成交案件實際資訊申報登錄(簡稱實價登錄)之立法,經總統於100年12 ......
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日期:2024-08-25
內政部地政司網頁 ... 不動產成交案件實際資訊申報登錄(實價登錄) 為解決不動產交易資訊不透明之情事,行政院經濟建設委員會呈報行政院 99 年 4 月 22 日 院臺經字第 0990021410 號函核定「健全房屋市場方案」,有關住宅資訊之「建立督促不動產經紀業 ......
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日期:2024-08-25
一、實價登錄新制自101年8月1日起施行,相關不動產買賣、預售屋及租賃價格自101 年 10月16日起開放 ......
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日期:2024-08-22
實價登錄制度實施以後,買方、地政士、仲介業者等三種不動產交易關係人,都需在完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書或委託代銷契約屆滿終止30日內,向地政機關申報登錄。但若是買方自行申報,則設有緩衝期;地政事務所在發現民眾逾期後,將 ......
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日期:2024-08-24
不動產交易「實價登錄」過關,不少建商和民眾擔心,實價登錄的下一步就是實價課稅,未來不動產相關稅負會加重;但財政部官員表示,民眾「多慮了」,就算公告現值等課稅基礎未來逐步趨近市價,受影響的人也很有限,並...
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日期:2024-08-20
土地增值稅優惠稅率是指土地增值稅按10%自用住宅用地稅率課徵,由於1 個人一生只可以享受1 次,不要輕易用掉這個機會。如果同時擁有多戶自用住宅房屋,也都符合自住條件,可以規劃在同一天簽訂買賣契約同一天到稅捐處申報土地增值稅,在都市 ......
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日期:2024-08-24
2013年3月19日 - 答:按照新修正土地稅法第39 條之2 第1 項規定「作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。」其先決條件就是要這筆農地 ......