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日期:2024-11-22
買到的房子會漏水,在法律 上叫作「瑕疵」,依民法的規定,買受人有權可以主張解除契約或減少價金,如果出賣人有「故意不告知物之瑕疵」,或買賣標的物「缺少出賣人所保證之品質」的情形時,買受人更可以要求損害賠償。但買受人解除契約或 ......
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日期:2024-11-25
裝修以後很快後悔的80件事,房子裝修前必看!,裝潢交流,591租屋網, ... 後悔買便宜五金具,浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨 ... 39、豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較後發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過 ......
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日期:2024-11-26
張三將自有房子租給小李子,租期1年,每月租金8千元,但雙方的租約未經公證。由於小李子常帶友人回家飲酒作樂,把房子搞得亂七八糟,而租約尚未到期,張三也無可奈何。終於租期即將屆滿,張三告訴小李子要收回房屋......
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日期:2024-11-19
房客賴帳不繳租,收押又判刑!43歲男子林湯尼多次在大台北地區租屋,欠租還霸房不搬,房東貼字條罵他反而挨告。日前他又租屋不付房租涉及2起詐騙案,台北地檢署將他聲押獲准後起訴;台北地院認為他行為惡劣,依詐欺罪重判10月。...
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日期:2024-11-21
如已不願租給他們就先商量看看請他們限期搬離並退還押金,這是最好也是最快的方法.如果不是法院公證的租約是必須要經過存證信函-調解委員會-法院費時較長. 存證信函要看雙方的狀況及租約上有無其他附帶條件才能知道如何陳述,真的必須走法律途徑 ......
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日期:2024-11-20
文宜與房東簽訂的是定期契約,在契約還沒有到期的時候,若房客欠繳租金,民法 ...
後仍積欠兩個月才可寄發存證信函,定一個期限催告房客支付遲延之租金,若房客 ......
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日期:2024-11-22
2009年11月15日 ... 接著再點選→便民服務→下載專區→【存證信函格式】即可下載。 ... 按民法的規定,
房客積欠的租金必須達過兩個月以上金額,並經催告而不繳納時, ......
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日期:2024-11-23
2013年1月21日 ... 也就是說,遇到房客不付租金,你不能馬上終止租約,你必須先用存證信函 ... 那是
不是說房客欠租已經用存證信函通知了,累計也已經超過二個月了,房客還不 ... 假設
後來房客就不繳租金了,那你就等到六個月租約到期,直接拿公證的 ......