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日期:2024-08-03
問題一 包租婆今年在三重買了一間房子 總價300萬 一個月可收租金上下兩層6000+8000 請問包租婆出租房屋的投資報酬率? 問題二......
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日期:2024-08-01
公式2— 中古屋總價行情=(每月租金×12個月)÷投資報酬率 (註) (註)一般房屋的投資報酬率都抓5%,但是,要扣掉房屋本身的稅負與折舊等成本,所以建議以4%的投資報酬率,去計算房屋的總價值。 案 例 ......
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日期:2024-07-27
想買一間 380萬的房屋.頭期款80萬貸款300萬.我不清楚現在的利率是多少?? 可以幫我算大約的.房屋月租1萬2~.請問報酬率是多少?? →自備款80萬~ 但投入金額為380萬~ 應算380萬~ 而租金為12000元/月~ 投資報酬率則為:...
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日期:2024-07-28
房屋投資報酬率 發問者: james ( 初學者 5 級) 發問時間: 2013-01-22 23:45:12 解決時間: 2013-01-27 20:17:45 解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助) 回答: 3 評論: 0 意見: 1 ......
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日期:2024-08-01
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,以年租金除以房屋售價計算投資報酬率 ,是最傳統也是最適用的投資公式,可明確與其他投資工具做比較,讓自己做出正確投資決策。 以總價120萬、年租金7.2萬的套房為例,不貸款情況下租金投報率為6%;但若 ......
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日期:2024-07-30
投資報酬率 , 經濟學 名詞,指 投資 後所得的收益與 成本 間的百分比率。 投資報酬率一般可分為 總報酬率 和 年報酬率 。總報酬率是不論資金投入時間,直接計算總共的報酬率,亦即:總報酬率= 賺賠數 /投入成本。 年報酬率則是計算平均資金投入一 ......
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日期:2024-08-03
光是憑著「買低賣高」的直覺投資房地產,往往到頭來都搞不清投資報酬率 ... 譬如,小王在五年前花了500萬買了一間房子,如今房價漲到600萬元,只要順利出售獲利100萬元,出售投報率為20% (出售投報率=獲利100萬/成本500萬)。...