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淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事 - PChome 個人新聞台
瀏覽：1477
日期：2024-11-07
一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵 ......
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交屋後發現瑕疵 可否解約求償？購屋『瑕疵』擔保責任之範圍？ | 蔣小姐房屋
瀏覽：1078
日期：2024-11-12
理由如下：1. 在物之瑕疵擔保責任 部分： 民法第359條：「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前5條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。 但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。」所規範之解除權已經過民法 ......
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有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保」 - 黃河水
瀏覽：834
日期：2024-11-08
第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失，而不知有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人如未保證其無瑕疵時，不負擔保之責。但故意不告知其瑕疵者 ......
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房屋瑕疵擔保責任 - J2H 房仲交流 - J2H論壇
瀏覽：967
日期：2024-11-12
房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ......
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第五篇 會漏水的「殼」 - 民法入門 - 法務部全球資訊網
瀏覽：1248
日期：2024-11-08
尚應辦理公證手續。 為增進交易信用及交易安全，買賣契約出賣人應負的瑕疵擔保責任 ，分為權利瑕疵擔保及物之瑕疵擔保責任。關於「權利瑕疵」部分，指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利，如出賣人未盡此項 ......
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| 房屋漏水修繕及保固責任| 律師事務所-台灣法律網
瀏覽：1161
日期：2024-11-14
... 件，而造成糾紛的原因中，「房屋漏水問題」則連續5年高居第1名，共計有1131件。 這些房屋漏水糾紛，雖也有發生在預售屋 ......
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淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事- PChome 個人新聞台
瀏覽：717
日期：2024-11-14
2011年10月17日 ... 還有，常常有誤以為以「現況交屋」註記後，會等同於放棄瑕疵擔保責任，其實這並 不見得會產生等號，在前述「不動產說明書」中關於漏水的選項處， ......
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賣屋須擔保瑕疵合約註「現況交屋」難規避| 蘋果日報
瀏覽：952
日期：2024-11-08
2013年11月9日 - 且契約即便註明「現況交屋」，屋主也不能以此規避瑕疵擔保責任。 ... 白宗益指出，若屋主告知的瑕疵是壁癌，事後又發生漏水，買方仍可針對漏水要求 ......
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