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日期:2024-07-07
(1)外人借宿的行為原則上不構成侵入住居罪,因為外人已獲得承租人的允許借住,並非「無故」侵入;縱使未得到出租人的同意借住,基本上有得到現居住人的同意即得阻卻違法,所以不會成立犯罪。 (2)既然雙方在租賃 契約中約定不得讓外人借住 ......
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日期:2024-07-06
根據根據《民法》第79條規定:「限制行為能力人未得法定代理人 之允許,所訂立之契約,須經法定代理人之承認,始生效力。」亦即未成年的人訂立之契約,必須經過法定代理人承認,才算一份有效的契約 ......
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日期:2024-07-08
94年我有一塊農地及房屋一棟因為要跟老公離婚怕他在外面亂搞借貸私下把土地房屋過戶在妹妹的名下今年初用存證信函告知我妹妹還我土地及房屋妹妹一直沒回應當初沒有立下契約及書面簽訂妹妹不認帳我沒辦法把土地房屋要回 還有農地現在我在耕作 ......
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日期:2024-07-12
行動版 - ... 最害怕的就是,退租時被不良房東惡意刁難不退押金,或故意說房屋被破壞等藉口苛扣押金。 ... 此外若遇到房東故意不退還押金,經多次聯絡未果,可寄發存證信函 告知合約終止,請求返還 ......
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日期:2024-07-11
回覆:若房東為無故扣您的押金未返還,請您直接寄發存證信函告知,請其返還,否則循法律途徑索回。 ... 問題:上任房東退房時壓金一直不還,打電話給她也用各種理由拖延時間,或是不接 ......