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日期:2024-07-24
尚應辦理公證手續。 為增進交易信用及交易安全,買賣契約出賣人應負的瑕疵擔保責任 ,分為權利瑕疵擔保及物之瑕疵擔保責任。關於「權利瑕疵」部分,指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利,如出賣人未盡此項 ......
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日期:2024-07-29
買到的房子會漏水,在法律 上叫作「瑕疵」,依民法的規定,買受人有權可以主張解除契約或減少價金,如果出賣人有「故意不告知物之瑕疵」,或買賣標的物「缺少出賣人所保證之品質」的情形時,買受人更可以要求損害賠償。但買受人解除契約或 ......
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日期:2024-07-26
但有鑑於許多漏水狀況不見得半年內就浮現,現行民法已改成,買方在發現漏水 ... 求償期限或是非原屋主遺留的瑕疵,只有少數房仲業者,有提供漏水保固 ......
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日期:2024-07-23
「終止委售或買賣契約」(29件)與「交屋延遲」及「隱藏重要資訊」。 買到漏水屋,民法第365 ... 在無漏水保固下發生類似的狀況時,購... 買到漏水 屋該如何 ......
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日期:2024-07-26
漏水保固到底是幾年? 這法律條文寫得不清不楚. - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs ... 所以很多仲介都說6個月的保固其實比民法規定的還寬鬆..... 2 樓住戶:阿凱 ......
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日期:2024-07-27
案例背景:根據內政部地政司的調查,房屋漏水問題高居交易糾紛榜首,排名第二的的是隱瞞重要訊息,第三 ......
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日期:2024-07-23
這有一點所謂『現況交屋』的味道,其實本來中古屋在民法的意義上就是現況交 ... 你
必須要舉證這漏水是發生在購買之前!...
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日期:2024-07-23
所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分為「權利
瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 (一)權利的 ......