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ri.search.yahoo.comHome » 看屋心得 » 有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保 」 有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保」 星期三, 5月 26, 2010 Mr. Fu 2 房屋買賣後，發現瑕疵如漏水等問題的相關法條。有學有保祐，供大家參考。(希望我不必用上 ...瀏覽：569 -
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日期：2024-07-25
民法第三百六十條（物之瑕疵擔保之效力二--請求不履行之損害賠償） 買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償。出賣人故意不告知物之瑕疵者，亦同。 民法第三百六十五條（解除權或 ......
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日期：2024-07-25
回答第二個 民法四一一條：贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。但贈與人故意不告知其瑕疵或保證其無瑕疵者，對於受贈人因瑕疵所生之損害，負賠償之 ......
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日期：2024-07-22
買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) ... (現他為屋主,但仍不承認他為屋主,要求賣方開門)但契約上有註明賣方不負民法356暇庛擔保責任,那麼買方所要求的是否合理?...
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日期：2024-07-27
... ，或契約預定之效用。但減少程度無關重要者，不得認為瑕疵。買賣契約中，出賣人應負瑕疵擔保責任。(民法 354) 三、瑕疵的構成要件： (一)買受人於契約成立前，不知有瑕疵。 (二)標的物效能或價值減少或滅失，或標的物無賣方保證之品質。 (三 ......
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日期：2024-07-22
漏水，是房屋交易中，最麻煩的糾紛；其原因是，裡面牽扯到很多法律關係，例如出賣人故意不告知，或是消滅時效等！所以，不動產現況說明書，是很重要的文件，出賣人必須親筆據實填寫是否有漏水，以及處理的情況． 會...
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日期：2024-07-21
‥定，可依「債務不履行」請求賠償。 2、物之瑕疵擔保：依據民法第三百五十四至第三百六十六條規定，可以採取以下不同方法： （1）解除契約 （2）減少價金 （‥ 【發燒新聞】又傳電視爆炸，消費者權益何在？〈本篇報導由楊永吉律師法律解說 ......
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日期：2024-07-23
（二）效用瑕疵擔保 ： 1．通常效用之瑕疵： 乃指物一般應有的功效，例如車輛可在一般平面道路上行駛 ... ，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償。出賣人故意不告知物之瑕疵者，亦同（民法 ......
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日期：2024-07-27
... ，或契約預定之效用。但減少程度無關重要者，不得認為瑕疵。買賣契約中，出賣人應負瑕疵擔保責任。(民法 354) 三、瑕疵的構成要件： (一)買受人於契約成立前，不知有瑕疵。(二)標的物效能或價值減少或滅失，或標的物無賣方保證之品質。(三)瑕疵 ......
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