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日期:2024-09-03
... 管線分布,消費者購屋前,最好先告知有安奉神明的考量,這件購屋糾紛,屋主構成民法上瑕疵擔保責任,實有商討之處。 ... 介業是全國性加盟店的合法業者,曾邀仲介業與買賣當事雙方協調沒結果,雖然契約內容簽現況交屋、不負保固責任 ......
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日期:2024-09-02
... 賣方丙主張系爭房屋既有氯離子含量過高之瑕疵存在,出賣人丙自應負民法第三百五十九條瑕疵擔保責任,並於法定期間內請求減少買賣價金,但甲主張依兩造不動產買賣契約已載明為現況交屋,因此不須負瑕疵擔保 ......
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日期:2024-09-04
... 排水管不通嚴重積水等瑕疵,孫女花費近一百二十七萬元修繕,她認為賣方葉女應負房子的瑕疵擔保責任 ,賠償她支出的修繕費用。 「現況交屋」其文義究竟是指什麼 但葉女反駁,買賣契約書載明依「現況交屋」,可知雙方在簽約當時,已有不論 ......
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日期:2024-08-28
二、 「物之瑕疵擔保責任」成立要件:按《民法》第三百五十四條第一項規定:「物之出賣人,對於買受人,應擔保 ......
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日期:2024-08-30
2010年11月24日 - 契約約定現況交屋賣方可不負瑕疵擔保責任. 民眾買賣中古屋時要注意,如果雙方在買賣 ......
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日期:2024-08-30
所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分為「權利瑕疵擔保」 .... 滲漏水部份情形說明,屋主以現況交屋>,簽約前已明確說明屋況,還需要負瑕疵擔保的責任嗎?...
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日期:2024-08-31
【Q5】買賣契約中載明「本標的物為現況交屋」,賣方就可以免除瑕疵擔保責任嗎? 【 A5】「現況交屋」並非免除 ......