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![房屋瑕疵擔保責任 - J2H 房仲交流 - J2H論壇]()
ri.search.yahoo.com房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ...瀏覽：1005 -
![有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保」 - 黃河水]()
ri.search.yahoo.com房屋買賣後，發現瑕疵如漏水等問題的相關法條。有學有保祐，供大家參考。(希望我不必用上) 一、物之瑕疵擔保 所謂「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人，需從買賣標的物本身之瑕疵，負無過失之瑕疵擔保責任。瀏覽：503
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日期：2025-04-05
... 、頂樓排水管不通嚴重積水等瑕疵，孫女花費近一百二十七萬元修繕，她認為賣方葉女應負房子的瑕疵擔保責任 ，賠償她支出的修繕費用。 現況交屋其文義究竟是指什麼 但葉女反駁，買賣契約書載明依現況交屋，可知雙方在簽約當時，已有不論房屋 ......
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日期：2025-04-06
... 之瑕疵」，是指標的物有效能或價值減少的瑕疵，例如標的物漏水或為海砂屋，一般「物之瑕疵擔保責任 ... 因為根據民法規定，賣方有五年的物之瑕疵擔保責任，而買方如果發現房屋 ......
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日期：2025-04-02
房屋疵擔保責任有無實例可尋?? 發問者： 自認想太多的男人 ( 初學者 4 級) 發問時間： 2007-09-16 12:14:21 ... 物之瑕疵擔保責任 與不完全給付之債務不履行責任，其法律性質、構成要件及規範功能各不相同。因物之瑕疵而解除契約，與因不完全給付 ......
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日期：2025-04-06
... 人負擔保責任之瑕疵時，應立即通知出賣人（民法第三百五十六條參照）。惟如本案例之房屋漏水瑕疵 ... 第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失 ......
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日期：2025-04-08
案例: 孫姓女子在三年前向葉姓女子購買台南市的一間屋齡十三年的中古屋，總價款四百十萬元，搬進去住時發現房屋有嚴重漏水、龜裂、頂樓排水管不通嚴重積水等瑕疵，孫女花費近一百二十七萬元修繕，她認為賣方葉女應負房子的瑕疵擔保責任，賠償 ......
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日期：2025-04-06
... 瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) ... 如果自交屋後超過五年才發現房屋有瑕疵 ，實務上有律師會以民法關於「不完全給付」之請求權時效為十五年，來替當事人主張權利，惟 ......
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日期：2025-04-03
基本上，屋主對於出售的房屋的確是有五年的瑕疵擔保責任 ( 有關瑕疵擔保責任的部分規定與定義，請見後述 ) 但是是不是什麼樣的問題都可以歸責於物之瑕疵就依個案而定 簡單舉例，交屋過了半年發生漏水...
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