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日期:2024-08-30
【房東如何申報租賃所得稅 】內容 凡是將房屋出租,其租金淨得(租金減去必要支出),都應併入個人綜合所得中去申報。 租金淨得計算方式: 1. 租賃所得=全年租金總收入-必要費用(包括財產折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸 款利息、保險費等 ......
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日期:2024-08-24
財政部臺灣省北區國稅局表示,承租人倒閉或他遷不明,出租人(房東)無法取得租賃所得扣繳憑單時,可代為補報扣繳憑單。 該局說明,公司行號或機關團體承租房屋給付的租金,已依法扣繳所得稅款後,在年度中倒閉或他遷不明,以致房東無法取得 ......
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日期:2024-08-30
扣繳義務人承租共有物,應按各共有人之應有部分分別計算租賃所得及開立扣繳 憑單,俾供各共有人按其應有部分申報繳納綜合所得稅 承租人給付租金扣繳後倒閉,收不到租金扣繳憑單時,應由出租人代為補辦申報 核定97年度財產租賃必要損耗及費用 ......
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日期:2024-08-25
承租共有房屋者,應按持分比分別計算租賃所得並開立扣繳憑單 財政部臺灣省北區國稅局表示,轄區內納稅義務人詢問,出租共有房屋,已由其中1位共有人申報並 ......
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日期:2024-08-27
依內政部統計,民國九十八年全年買賣移轉棟數為三十八萬八千二百九十八棟,較九十七年成長了百分之二‧三七,是自九十六年起,買賣移轉棟數連續兩年下滑後的首度回升。如果您在去年有出售轉讓房屋,那麼五月申報「個...
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日期:2024-08-25
... 及必要費用(例如:印花稅、代書費、公證費、仲介費等)後之餘額為財產交易所得,併入個人綜合所得稅申報;另個人出售成屋有獲利者,房屋部分也應比照計算並申報,土地部分則免納所得稅。...
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日期:2024-08-25
房屋租賃所得所謂合理必要損耗費用可採列舉方式,可舉證申報之細項包括折舊、
修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、產物保險費及向金融機構借款購屋而出租之
利息 ......