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![提前終止租約 須付違約金-21世紀不動產最新消息]()
www.century21.com.tw21 世紀不動產法務副理邱創智 說：「雙方非民法所定理由想提前解約，可留意合約上有無解約條款，若無，通常提出解約那方，須付違約金。」提出解約 1個月前通知較為恰當，讓雙方有個緩衝期。另外，要提前終止租約，除了口頭通知外，最好再簽份 ...瀏覽：1087 -
![| 租屋存證信函範例(六)--通知終止租約，並請求遷讓房屋及付清租金 | 律師事務所-台灣法律網]()
www.lawtw.com範例【六】：通知終止租約，並請求遷讓房屋及付清租金 台端前向本人締約承租坐落於 市 路 段 巷 號 樓之房屋，租期自 年 月 日起至 年 月 日止，計 年 月 日以後即未曾依約給付租金，迄今尚欠租金達二個月以上，共計 元，雖 ...瀏覽：993
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日期：2024-07-13
問題陳述： 目前我租了一間單人套房，租期為一年。住了3個月後，房東表示她的兒子從美國回來，要住在這個套房內，所以她要把房子收回去了，請我在月底搬家，而她也會把押金還給我。 由於契約內僅有載明乙方(房客)提前終止租約的罰則(違約金 ......
瀏覽：580
日期：2024-07-15
張三將自有房子租給小李子，租期1年，每月租金8千元，但雙方的租約未經公證。由於小李子常帶友人回家飲酒作樂，把房子搞得亂七八糟，而租約尚未到期，張三也無可奈何。終於租期即將屆滿，張三告訴小李子要收回房屋......
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日期：2024-07-18
【具體做法】 1.定期租賃租約到期的終止 通常是由房東以存證信函依法於期前通知房客，表明租約到期不再續租，請房客於租期屆滿前將房屋清空（或回復原狀）並遷出，再載明押金將於扣抵水電、管理費等一切債務後，......
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日期：2024-07-19
景氣不佳，很多失業族負擔不起房租，紛紛打包回中南部，不過，如果租約還沒到期，不少房東為了保障自己的權益，會扣下提前解約的房客押金，專家建議，如果不得不退租，如果剩下的租約期限不多，可先動之以情，請房東...
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日期：2024-07-14
最近新聞說: 有新法要規定"賣中古屋,不得拒絕試車"! 表面上,這很好. 但,有必要硬性規定嗎? 就算賣車的人不讓試車,買車的人大可拒絕阿. 若真的新法硬性規定,可是給"有心鬧場"的人一把"尚方寶劍"! 明明沒要買車,卻就是要試車,那賣方怎麼辦?...
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日期：2024-07-18
縱使存有法例上第四部分的租務保障，但若租客一旦自願與業主簽妥 退租書 (Surrender Agreement)，租客將需於議定的 ......
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日期：2024-07-16
租約之延續：乃定有期限之 租約，因 到期 後，房東或房客不變更 租約之內容，而延長租賃期限，原 租約自始至終均有效。 ......
瀏覽：1494
日期：2024-07-18
租約之延續：乃定有期限之租約，因到期後，房東或房客不變更租約之內容，而 ...
不過，因土地法係民法之特別法，故在這三種情形下，房東要收回房屋，仍受土地法第
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