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日期:2024-09-05
... ,免辦營業登記,免徵營業稅,且符合自用住宅用地其他要件者,按自用住宅用地稅率課徵地價稅。其自用住宅 ... (1) 同一樓層房屋部分供自用住宅使用,其供自用住宅使用與非自用 住宅使用部分能明確劃分者,准按房屋實際使用情形所占土地面積 ......
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日期:2024-09-07
一、適用一生一次自用住宅用地優惠稅率 1.土地所有權人出售前一年內未曾供營業或出租之住宅用地 。 2.地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並已在該地辦竣戶籍登記。 3.都市土地面積未超過 3 公畝或非都市土地面積未超過 7 公畝部分。...
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日期:2024-09-10
自用住宅用地以辦竣戶籍登記為要件。 有民眾反映,核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後,因故遷出戶籍,但實際上仍舊作為自用住宅使用,卻遭稽徵機關改按一般稅率課徵地價稅,實在很不合理。...
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日期:2024-09-05
自用住宅用地重購退稅說明 節稅項目 自用住宅用地重購退稅 適用要件 土地出售後 2 年內重購或先購買土地 2 年內再出售土地 重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者 原出售土地及新購土地所有權人同屬一人...
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日期:2024-09-06
地價稅自用住宅用地優惠稅率請於100年9月22日前提出申請 100年地價稅即將於11月1日開徵,新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人在今(100)年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優惠稅率課徵地價稅者,應在100年9月22日前提出申請,經 ......
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日期:2024-09-05
土地稅法第三十五條第一項第一款所定「自用住宅用地」,依同法第九條規定,係指「為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地」,並未以須經稽徵機關核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅為認定之標準。...
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日期:2024-09-07
放寬土地增值稅按自用住宅用地稅率課徵以一次為限之限制,適用該放寬規定(即「
一生一屋」)必須符合5要件,其中之一是「土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地
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