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money.chinatimes.com何謂買賣不破租賃？ 陳高超／專題報導 ...瀏覽：1191
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日期：2024-09-12
陳高超／專題報導 所謂「 買賣不破租賃」原則，即是當房屋有租約的情形下， 買賣無法「打破」 租賃 ......
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日期：2024-09-08
島內移民 10大樂活城 出列／挑樂活宅 首重管理及方便 約滿房東有權漲 租賃權益注意事項 買法拍屋 產權糾紛住18年 法院判拆屋還地 法拍屋 法院不負瑕疵擔保大地雷 立委要修法 ......
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日期：2024-09-11
現在的社會不動產買賣頻繁，許多人在租屋或買屋前難免會擔心不動產是否有他人可以主張權利，那麼會造成履行契約上的困難，也常常讓許多人在買屋前或租屋前有許多疑慮，民法經過修正後，確立了買賣不破租賃的原則，也對買屋者與租屋者的權利做 ......
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日期：2024-09-12
買賣不破租賃契約 ,因家中有地要賣,之前簽租約五年剛好五年是否適用買賣不破租賃 ... 第二項有說：前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。...所以超過5年的租約如果要適用買賣不破租賃..租約要辦公證才有 ......
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日期：2024-09-14
"買賣不破租賃"是什麼意思啊??"買賣不破租賃"是什麼意思啊??"買賣不破租賃"是什麼意思啊??...
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日期：2024-09-14
買賣果真不破租賃嗎? 買賣不破租賃是指房屋在有租約的情況下，買賣關係無法打破租賃的關係，買方沒辦法過問房屋的使用權，這時候租賃的效力會大於買受人的效力。 可是在新法修正後今後凡是屋主未定期租約，或是訂約期限超過五年以上者 ......
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日期：2024-09-12
民法第 425 條： Ⅰ 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 Ⅱ 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。...
瀏覽：803
日期：2024-09-12
... ，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。」。承租人必須特別注意的是，想援用「買賣不破租賃」，如其租期五年 以上或不定期租賃，一定要將該租賃契約辦理「公證」；否則，不得援用！ 又《民法》第四百二十五條的規定，適用並不限於出租人 ......
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