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![談買賣不破租賃原則及例外 @ 理源法律事務所林品元律師 :: 痞客邦 PIXNET ::]()
day0800.pixnet.net... 例外之規定，在(1)不動產租賃契約，(2)未經公證，(3)租賃期間逾5年或未定期限者，不適用買賣不破租賃原則。此例外規定，無溯及適用之效力(最高法院98年度第2次民事庭會議決議) ...瀏覽：719 -
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mysuper.com.tw民法練習(五)買賣不破租賃之例外 甲有一間A屋出租給乙,租期三年,有書面,有公證,租賃期限屆滿後,乙仍為租賃物之使用收益,而甲不即表示反對之意思甲將該屋出賣、過戶給丙,問,丙得否對乙主張民法767前段之所有物返還請求權?結論：丙可依民法第425條 ...瀏覽：543
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貳、『買賣不破租賃原則』的例外 一、若租約係屬不定期限之租約，又沒有經過公證的話，房客即不受『買賣不破租賃原則』保護。二、租約雖屬定有期限之租約，但租賃期限超過五年，又沒有經過公證的話，房客亦不受『買賣不破租賃原則』保護 ......
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日期：2024-07-12
換言之，民法89年5月5日增訂施行之民法第425條第2項關於買賣不破租賃例外之適用有二要件，第一個要件是「須屬未經公證之不動產租賃契約，其期限逾5年或未定期限」（此為法律條文規定之要件），第二個要件是「須為民國89年5 月5日民法第425條第2 ......
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談買賣不破租賃原則及例外. 王小姐在95年向陳先生租屋，租金為每月3萬元，租期為
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貳、『買賣不破租賃原則』的例外 一、若租約係屬不定期限之租約，又沒有經過公證
的話，房客即不受『買賣不破租賃原則』保護 ......
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2009年12月4日 ... 但現行民法第425條「買賣不破租賃」的規定，有下列2種例外情況，房客是不受到保護
：. 1租約未定期限（不 ......
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買賣不破租賃系一習慣說法，其基本含義是：房屋租賃關係存續期間，出租人轉讓
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的一個例外，在調整市場經濟秩序和人民的 ......
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2013年3月16日 ... 買賣不破租賃有例外. 須注意的是，崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒，法拍房屋
就不適用於「買賣不破 ......
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從買賣不破租賃談起2003.7/18 ... 前述買賣不破租賃係規定於我民法第四二五條第
一項；惟同條第二項亦有二例外，即期限逾 ......
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