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日期:2024-07-12
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日期:2024-07-09
「財產交易所得稅」申報方式有2種,最單純的方式,是直接採財政部核定之標準申報所得,為「房屋評定現值」×各地核定 ... 除賣屋外,去年若有買屋的換屋族,所購買房屋價值大於出售房屋,就可申請「重購自用住宅扣抵稅額」,自綜合所得稅中 ......
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日期:2024-07-06
去年買賣屋報稅選列舉扣除額,房貸息最高抵30萬,賣屋賠本可列財損,去年有買賣屋行為的人,在今年5月申報所得稅,可憑過程中的支出,在「列舉扣除額」中扣除,以達節稅效果。 買屋人可列舉貸款利息支出,每戶...
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日期:2024-07-10
建物契稅由買方負擔。地價稅、房屋稅依公平、習慣原則,於房地實際交屋日前稅費由賣方負責 繳納,交屋日後衍生稅費由買方繳納,其他費用如水、電費、瓦斯費、管理費等一比照辦理。其他協議應繳之費用亦應於不動產買賣契約書 ......
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日期:2024-07-09
2014年3月20日 - 提醒您儘可能不要與房仲公司簽下所謂之〈專任約〉。否則連你自己都不能賣自己的房子。最好是簽〈一般約〉即可。同時交給2~3家仲介公司處理,讓 ......
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日期:2024-07-08
一般賣房子的時候,仲介都會以"扣掉仲介服務費"後,屋主拿到的錢,就稱為是屋主 ... 為是屋主的實拿,也是買賣房屋的潛規則之一,自己真正的實拿,就要算清楚了。...
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日期:2024-07-11
買房子要繳納哪些稅費呢?針對什麼標的課徵?稅率是多少?如何計算?什麼時候課徵?特此彙整出賣房子應繳納稅費的表格,讓您您一目了然。...
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日期:2024-07-08
Q16:建築經理公司的買賣價金履約保證和銀行的交易安全保證制度有什麼不同? ... 答:包括土地增值稅、交屋日前的房屋稅與地價稅、交屋日前的水、電、瓦斯、管理 ......