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![都市更新建築容積獎勵辦法 | 營建署全球資訊網]()
ri.search.yahoo.com... 為公有者，或捐贈經費予當地地方政府都市更新基金以推展都市更新業務者，得依下列公式計算獎勵容積，其獎勵額度以法定容積百分之十五為上限：協助開闢或管理維護更新單元內或其周邊公共設施之獎勵容積＝（協助開闢都市計畫公共設施所需 ...瀏覽：1149 -
![坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁]()
ri.search.yahoo.com然而在都市更新案件中，不同的條件會有容積獎勵率(r2)，也就是說實際可建築的面積，可以再乘上容積獎勵率，就是基準容積(A) ... 圖一說明一塊土地如何計算基準容積及坪效，若使用區分的容積率為r1、容積獎勵率為r2 ...瀏覽：1181
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日期：2024-08-02
看板列表 家欣建設新莊自立段中誠街都更案 自立段中誠街都更案討論 新濠建設行政段案 行政段案例討論 金華段永康街開發案 金華段案例討論 交流園地 [回覆文章] 發表日期： 目前尚無回覆文章...
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日期：2024-08-05
因為都市更新的條件不同，會有一點不同，公式如下： 土地坪數x（法定容積率+都更獎勵容積）x銷坪係數（約1.65~1.75）x比例分配=都更後你實際拿到的的坪數。例如你有10坪的商三用地持分，而法定+都更為560%，公式如下：...
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日期：2024-08-05
註一：本公式在都市更新獎勵的比例採下限30％來計算。此外、目前台北市都更獎勵之上限已調高至100％，這還不包括地方政府給予最高回饋比例的40％，例如：目前北市「台北好好看」美化景觀，空地十八個月公園造景，給予10 ......
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日期：2024-08-07
... 接近實際值，但實際值的大權落在都審委員手上，沒有實際送件，任何人都不能正確說出都更獎勵 ... 假設:核備為獎勵25%，依此計算，可興建的容積為800%*1.25=1000%(不考慮停車獎勵)可建之建坪(銷售坪(土地效坪))初算為1000%*1.6 ......
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日期：2024-08-07
都更停看聽- 臺北市都市更新參與注意事項 都市更新協檢服務專區 臺北市都市再生前進基地推動計畫暨相關推動辦法 ... 更新後提供公益設施不予計算容積。 2.獎勵上限規定：獎勵後總容積以1.5倍法定容積或原建築容積加0.3倍法定容積（取高值） 申請1.5 ......
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日期：2024-08-01
1.註明是什麼分區當然是各別依其面積分別計算，不會是一併為400%，這個土地使用管制裡面有寫 2.改建後的持分是依分配回的房屋面積平均計算 3.都更獎勵歸都更獎勵，其它是否有別的獎勵或是容積移轉要看基地條件，附屬建物不是獎勵...
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日期：2024-08-01
第19 條規定）中清楚規定了各種能夠爭取容積獎勵的情況與計算方式， 但還必須在事業計畫程序中經審議會審議， ... 我有都更 需求．我要請問專家 ......
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日期：2024-08-04
都更獎勵 容積 本案都更獎勵值初估為29.90% 法定基準容積X都更獎勵值 容積樓地板面積 ... 使用之梯廳，面積允許有當層樓地板面積百分之十的優惠，但必須與陽台部分免計入容積計算 ......
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