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![自由電子報 - 銀行核房貸成數 改依成交價]()
www.libertytimes.com.tw... 謹慎，部分 銀行因此要求，即使 成交金額1,000萬元，核貸時也不能以 成交價計算，必須依據 銀行內部的 鑑價金額計算；由於 銀行或 鑑價公司的 鑑價金額，通常會較 成交價低個5%至10% ...瀏覽：1281 -
![[問題] 銀行鑑價低於成交價?! - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊]()
www.ptt.cc小弟最近在跑貸款流程 但是 銀行的估價低於我的 成交價一些，大約5% ... 作者 aaytc (aaytc) 看板 home-sale 標題 [問題] 銀行鑑價低於 成交價?! 時間 Wed Mar 5 17:41:23 2014 小弟最近在跑貸款流程 但是 ...瀏覽：482
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日期：2024-07-08
小弟最近看上桃園二手大樓房屋 大約20年電梯華廈 開始700萬 因為不懂行情，麻煩 銀行進行 鑑價 銀行... ... Kendall Chen wrote: 依我認識的 銀行房貸專員教我,舊房子 銀行鑑價會抓市價的八折, 也就是說 ......
瀏覽：670
日期：2024-07-11
這是怎麼一回事??有聽說 成交價會故意寫高的 沒聽過會寫低的阿??不要告訴我一切都是真的 只有我的合約書跟我花出去的錢是假的?? 會員登入 新使用者？立即註冊 服務首頁|服務說明 ......
瀏覽：1399
日期：2024-07-07
有聽說 銀行鑑價都比較保守,但是會差很多嗎??? 看仲介寫的是~如果不買,斡旋金會被沒收~還有其他的嗎? 當初問了幾家仲介,說的 成交單價和 銀行說的,天差地遠!真不知以後要怎麼算 成交價了?!!......
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日期：2024-07-10
2014年1月4日 - 我知道銀行有免費做房屋鑑價﹐不過那是不是只對要買房子辦理房貸的？ ... 售屋價格是隨賣方去喊價，只要有人應買就是成交；但銀行的鑑價數據會 ......
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日期：2024-07-12
2013年10月8日 - 售屋價格是隨賣方去喊價，只要有人應買就是成交；但銀行的鑑價數據會因為是借款性質，所以鑑價數據都會比成交價或市價少一成甚至於更多。...
![[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎? - 看板home-sale ...](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/site/s_06.jpeg)
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日期：2024-07-11
大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1～2成去 ... unidata:銀行鑑價比成交價高，這一定是好地段或新房子....
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日期：2024-07-09
奢侈稅重擊房市，預期房價將下修，銀行房貸業務跟著拉警報。大型行庫透露，因放款 ... 據透露，目前大台北地區鑑價只剩成交價格的八成，未來還可能再下調至七成。銀....
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日期：2024-07-11
鑑價是銀行拿你謄本所在地哪邊的每坪成交價(銀行自己做放款,一定有知道的) ... 心動程度去加減(能夠減也就是說,當然也有低於鑑價成交的,這個得從其他資訊來判斷)...
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