search:預售屋換約課稅相關網頁資料
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![買賣預售屋獲益，您報稅了嗎？ @ 黃杰稅務E部落 :: 痞 ...]()
consultant.pixnet.net黃杰：最近接獲一些讀友來信或來電詢問預售屋轉手被補課稅問題。首先，讓我們知道長期以來預售屋的課稅漏洞為何？見下表，事實上絕大部分都是衝著大家都沒 ...瀏覽：683 -
![預售屋轉手賺差價 漏稅補罰重 預售換約注意事項 | 蔣小姐房屋]()
key88.net... 自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40%，日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅，如查獲逃漏稅者，除須補稅，更處以稅額0.5~1 ...瀏覽：853
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日期：2024-09-10
2013年7月4日 - 部分投資型購屋人，會在建商推案預售時下訂金、簽約，遇房價漲便轉手給他人，並依建商要求換約。不過，換約有那些細節要注意，不可不小心，以免 ......
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日期：2024-09-09
預售屋轉賣獲利要課稅 ，財政部發出查稅令 (2010 年10月21日 / 工商時報 / 記者蔡惠芳、陳懷瑜報導 ... 20 日已正式發函全台上萬家的所有建設公司，要求建商在文到 7 日內，必須提供原始客戶、「換約 ......
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日期：2024-09-08
總計查獲4件，其中 3件是預售屋買賣，1件是成屋賣賣案件，都要按實際交易價格課稅，連補帶罰金額為594.1 ... 預售屋換約 應注意事項 財政部臺北市國稅局表示，納稅義務人買賣預售屋產生之差價利益，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得申報 ......
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日期：2024-09-09
【網路地產王／洪倩宜／綜合】 預售換約交易是這幾年投資客最愛的投資方式，投資客買下預售屋後，往往建案還沒完工，房價已漲了二、三成，以自備款來算，獲利已達一倍，因此趕在交屋前把房子賣出去 - MSN 房屋提供買賣房屋、房屋租賃、居家裝潢 ......
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日期：2024-09-08
買賣預售屋 換約 當年度報稅 作者： 記者林淑慧 台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月14日 上午5:30 ... ，買賣雙方若分別在不同年度支付買賣價款，基於同一筆交易的損益，不宜分割於不同年度課稅 ......
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日期：2024-09-09
財政部北區國稅局昨（21）日表示，買賣預售屋時若分年度支付買賣價款時，應按支付尾款當年度申報所得，但在尾款交付日期不明時，則須在買賣雙方「換約」當年度，以獲取的增值利益申報財產交易所得，課徵所得稅。...
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日期：2024-09-06
買賣預售屋換約 當年度報稅 (中國時報 / 記者林淑慧 / 台北報導 /2013.05.22) 財政部北區國稅局昨 ... 重點查核對象，納稅人須按實際成交價格，減除相關成本、費用後，核實計算財產交易所得課稅。 她強調，預售屋 ......
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日期：2024-09-08
2009-12-16 23:22:24 補充 您可以依照預售買賣合約書內的規定，在工程期間將房屋出售給〝直系親屬〞以外的人時，請建商幫您換約(合約換新換新買主承接)，依照原預售合約的規定，繳給建商買賣房屋總價的千分之一~千分之二手續費(建商替您換約的工本費 ......
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