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預售屋轉手賺差價 漏稅補罰重 預售換約注意事項 | 蔣小姐房屋
瀏覽：1076
日期：2024-08-27
... 自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40%，日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅，如查獲逃漏稅者，除須補稅，更處以稅額0.5~1 ......
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預售屋換約 手續費先問清 轉手注意事項 | 蔣小姐房屋
瀏覽：1143
日期：2024-08-31
部分直系血親，配偶更名不收費，惟僅限1次，奢侈稅發威，不少前幾年購買預售屋的投資客，搶在預售屋交屋前，先行找買家以「換約」方式轉手，避開奢侈稅。新買家須留意，購買這類產品，須概括承受所有舊買家的權利義...
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預售屋 @ 台 中 地 產 X 檔 案 :: 痞客邦 PIXNET ::
瀏覽：757
日期：2024-08-28
舉例來說，購買同社區權狀50坪的預售屋，高樓層每坪成交價是65萬元，低樓層成交價為60萬元，等於高樓層買方比低樓層 ... 今年329黃金檔期，台中預售屋 ......
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桃園房地產五年內下一位明星區域合處找? (第1頁) - 桃園縣- Mobile01
瀏覽：659
日期：2024-08-24
歡迎大家討論桃園何處是五年內接棒泛藝文特區,或是建設已到位但建商賣良心價的地方!?????...
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不可換約預售屋注意事項 - 代書租屋網
瀏覽：611
日期：2024-08-27
預售屋注意事項，不可換約通常發生在建案後期，距離產權登記非常接近或是已經 正在辦理建物總 ... 取得房屋所有權之後，前手買方（屋主）再與後手買方履行該合約 內容，也就是跟一般中古屋交易流程相同。...
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可換約預售屋注意事項 - 代書租屋網
瀏覽：1016
日期：2024-08-26
如果在預售屋合約尚未履行完成（尚未交屋），買方先行將房屋（因為尚未辦理物權登記，屬於一種權利狀態）出售讓與第三人，經建設公司「同意」辦理換約手續（將來 ......
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預售換約有價差隔年須申報所得稅| 蘋果日報
瀏覽：1341
日期：2024-08-27
2013年12月28日 ... 【倪浩倫╱台北報導】民眾購買預售屋，在簽約到交屋期間若想轉手他人，因尚未取得 權狀，可利用換約來行使權利轉讓，但須負擔換約費用給建設 ......
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這種預售屋投資客@ 簿格子:: 痞客邦PIXNET :: - monocero
瀏覽：848
日期：2024-08-26
2013年7月9日 - 這次問過仲介的內行人，換約對於預售屋很容易，除非他是不想賣或是 ... 很客氣跟我老婆說了，這換約程序比較久，她們沒有換過約，所以要擬定， ......
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